El Senado de Mendoza, presidido por el vicegobernador Mario Abed, concretó la Sanción Definitiva de las Leyes de Avalúo, Impositiva y Presupuesto 2024, Tras Acuerdo entre el Gobernador Electo e Intendentes Opositores

Durante esta jornada se logró aprobar el Presupuesto 2024 y las leyes de avalúo e impositiva que serán otorgados en el primer año de Alfredo Cornejo como gobernador de la provincia de Mendoza. 

Durante la sesión realizada hoy, la Cámara de Senadores aprobó las propuestas de Avalúo e Impositiva 2024 enviadas por el Poder Ejecutivo, para regir sobre el próximo ejercicio fiscal. La votación resultó aprobada por 20 votos afirmativos y 16 negativos. No acompañaron los proyectos los legisladores del bloque justicialista y de la Unión Mendocina.

Lucas Illardo quien fue candidato a vicegobernador de Mendoza junto a Parisi fue quien se expresó por el PJ y allí aclaró que si bien durante el pasado mandato de Cornejo, las relaciones no eran buenas, aseguró que en la etapa que se avecina prime el diálogo. 

Además acompañó el Presupuesto 2024 con sus artículos sobre endeudamiento y la autorización para el uso del crédito para la cancelación de obligaciones pasadas, como ya había sucedido en la Cámara de Diputados.

El Presupuesto 2024 de Mendoza contempla recursos por 1.8 billones de pesos, siendo el Resultado Corriente superavitario en $189.743 millones, equivalente al 10.4% de los ingresos totales.

La pauta presupuestaria incluye financiamiento para distintas obras como así también roll over por un año.

Avalúo

De acuerdo al mensaje de elevación del proyecto de Avalúo que remitió el Poder Ejecutivo, “el natural crecimiento de las zonas urbanas y la elevada tasa de clandestinidad observada en el desarrollo de las mejoras sobre las parcelas, exigen de la Dirección General de Catastro el desarrollo de acciones necesarias para la oportuna y adecuada registración de las novedades que se produzcan en el Catastro de la Provincia, cuya competencia sobre la administración del Nuevo Sistema de Información Territorial se encuentra prevista por la Ley N° 4131”.

Tales medidas, sostiene el texto, “garantizan la equidad horizontal, dado que permiten la incorporación de esas mejoras a la base de imposición, en igualdad de condiciones a las voluntariamente declaradas y de características similares”.

En tal sentido, se propone cambiar el método catastral para la valuación masiva del valor unitario de tierra (VUT) de inmuebles urbanos y suburbanos a través de la aplicación de Mapas de Valores Generales producto del Observatorio del Mercado Inmobiliario de Mendoza (OMIM) para el levantamiento continuo y sistemático de datos del mercado inmobiliario.

De esta manera, “la adecuación de las valuaciones a valores de mercado, permitirá mejorar la base imponible y la equidad tributaria de un impuesto menos distorsivo como el Inmobiliario, con la finalidad de recuperar protagonismo en la recaudación tributaria provincial”, agrega.

Cabe recordar que el Avalúo Fiscal resultante, constituye la base imponible de los impuestos Inmobiliario y de Sellos, y en la transferencia de los bienes raíces, que se celebren en el transcurso del período fiscal señalado.

Impositiva

En relación a la Ley Impositiva, la fundamentación destaca que “es una convicción de la Administración provincial que la reducción de la presión impositiva, acompañada del manejo sostenible de las finanzas provinciales, redundará en mayor inversión y generación de empleo en el mediano y largo plazo”, por lo que este proyecto continúa en esa línea que se viene  ejecutando durante los últimos ocho años.